Hallen-Neubau in Sinzig

Lagerhalle/Produktionsstätte mit Ausstellung und Büro



 
       

Sie suchen eine Lagerhalle oder Produktionsstätte
im Raum Bonn / Koblenz?

Dann sind Sie hier richtig!



Mögliche Aufteilung der Büro- bzw. Ausstellungsfläche
Dies kann Ihre neue Halle werden:

Hochwertige, isolierte Halle mit ca. 430 m² Fläche bei ca 6 m Traufenhöhe und einem Satteldach.

Zwei Sektionaltore mit jeweils ca 4,25 m Breite mal 4,25 m Höhe erlauben die Einfahrt mit Glieder- oder Sattelzug, LKW usw.

Die Halle ist derzeit 18 m tief und 24 m breit (kann bei Bedarf um weitere 48 m verlängert werden).

Das vorgelagerte Büro mit Ausstellung hat eine Grundfläche von ca. 12 m x 18 m und ist zweigeschossig. Die Flächen können individuell als Ausstellung, Büro oder ähnliches genutzt werden. Auch eine Betriebswohnung ist ohne Probleme realisierbar. Weitere Büroflächen können in einem Nebengebäude angemietet werden. Dort ist ebenfalls ein moderner Seminar-/Besprechungsraum für bis zu ca. 26 Teilnehmer vorhanden.

Bild der Baustelle

Frei- und Stellflächen können nach Bedarf individuell zur Verfügung gestellt werden, ggf. auch Außenflächen für Ausstellung von z.B. Naturstein etc. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 8.000 m².

Die Halle ist genau das richtige für Sie oder Sie brauchen nur einen kleinen Teil der Hallen-, Ausstellungs- oder Bürofläche? Dann treten Sie bitte mit uns in Kontakt.


Lage:

Der Neubau liegt im Gewerbegebiet der Stadt Sinzig am Rhein (Kreis Ahrweiler). Durch die direkte Anbindung an die Bundesstaße 9 und die Autobahn A 61 in wenigen Autominuten ist sie verkehrsgünstig zu erreichen.

Bonn, Bad Godesberg, Meckenheim, Rheinbach usw. bis hin nach Andernach, Neuwied, Koblenz gehören zum Einzugsgebiet (liegen im Radius von 30 Autominuten). Über die nahe gelegenen Autofähren nach Linz (Remagen-Kripp) und nach Bad Hönningen (Bad Breisig) erreichen Sie die rechte Rheinseite (B 42/A3) in kürzester Zeit.

Miete:

Draufsicht des modernen Hallen-Neubaus


Aktuelles Preismodell für die Vermietung:
  • Hochwertige, isolierte, neue Lagerhalle:
    • 5,50 €/m²

  • Büro/Ausstellung
    • 8,00 €/m²

  • Stellflächen ohne Pflaster:
    • 1,00 €/m²

  • Stellflächen mit Pflaster:
    • 2,00 €/m²

  • Stellflächen auf Wiese:
    • 0,50 €/m²
Alle Preise zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer und Nebenkosten!
Achtung: auch Teilflächen möglich!

Zusätzliche Vorteile – einzigartige Unterstützung

Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Bürogebäude in dem ein erfahrener Unternehmensberater seine Hilfe und Unterstützung anbietet.

So haben Sie die Möglichkeit Ihren Erfolg nachhaltig zu steigern und schneller mehr und einfacher Umsatz zu machen, indem Sie mit dem Unternehmensberater Dr. Christoph Ockenfels eine entsprechende Vereinbarung treffen.

Zusätzlich besteht ein Netzwerk von Experten vom Steuerberater bis zum Rechtsanwalt und Notar, für Sie zur Verfügung. So können Sie bspw. auf erprobte Mittel zum Inkasso von Forderungen zurückgreifen, damit Sie Ihre Außenstände verringern und Ihre Liquidität erhöhen. Denn schließlich ist es Ihr Geld, was Ihnen nach erbrachter Leistung zusteht. Aber nicht nur das – auch bei neuen Krediten hilft es Ihnen, denn durch ein günstigeres Rating nach BASEL II erhalten Sie bessere Konditionen.

Damit sparen Sie Zeit und erhalten zusätzlich bessere und schnellere Lösungen, damit Sie sich um Ihre Kernkompetenz kümmern können.

Dr. Christoph Ockenfels im Beratungsgespräch

Darüber hinaus sind erhebliche Synergieeffekte denkbar, falls sich mehrere unterschiedliche Handwerksbetriebe ansiedeln und damit sich Aufträge gegenseitig beschaffen können usw.

Wir bieten Ihnen zudem die Möglichkeit unsere moderne Präsentationsmöglichkeiten (z. B. Beamer) nutzen zu können und unterstützen Sie gerne bei Kundenpräsentationen, Vorführungen und ähnlichem. In unserem Konferenzraum finden bis zu 26 Teilnehmer Platz und können bequem sowohl geschult, als auch einfach informiert werden.

Damit können Sie mit einer hochwertigen und attraktiven Präsentation Ihre Mitarbeiter und Kunden jederzeit (auch) mit unserer Hilfe begeistern.